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父母去世,房产继承首先要看继承的方式。继承可以通过遗嘱继承和法定继承。
遗嘱继承
遗嘱继承,是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。父母去世前如果有订立合法有效的遗嘱,并且遗嘱中写明其婚前的房产由子女中的一人继承,那么其他子女是没有继承权的。
法定继承
若是父母去世还未来得及订立遗嘱,因此继承应当是采取法定继承的形式,根据《中华人民共和国继承法》第10条的规定,配偶、父母、子女为第一顺位继承人,那么其他子女也是有继承权的。
房产过户
但是在实际操作中,凭遗嘱公证进行房产过户需要有两份公证:一份是《遗嘱公证书》,另一份是《继承权公证书》。
继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,《继承权公证书》是不能缺少的。
通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。《继承权公证书》是需要所有其他同样拥有法定继承权的人到场并进行签字的。
那么在办理的过程中,如果有其他部分的法定继承人有异议,不愿到场签字的,是可以通过向法院起诉,提起继承权纠纷诉讼来解决的,由法院根据实际情况作出判决。
在得到法院支持的判决后,子女便可以以该判决书为依据,到房管局进行办理过户。